Hochfrequentierte Geschäftsfläche - Flagshipstore direkt auf der Mariahilfer Straße

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche direkt auf der Mariahilfer Straße, im stark frequentierten Bereich Höhe Neubaugasse. Das Geschäftslokal mit großen gut sichtbaren Eingang erstreckt sich über zwei Ebenen in Erdgeschoß und 1.Stock.

Highlights:

• 1305qm
• Hochfrequenzlage auf der Mariahilfer Straße
• gute Sichtbarkeit
• vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Kosteninformation:

• Nettomiete: 65.253,00 EUR
• Betriebskosten (netto): 2.506,85 EUR
• Miete pro m2: 50 EUR /m2 / Monat netto
• Betriebskosten: 1,92 EUR / m2 / Monat netto
• Gesamtmiete netto: 67.759,85,-- EUR
• Gesamtmiete Brutto: 81.311,82,-- EUR

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Top Geschäftslage direkt auf der beliebten und hochfrequentierten Mariahilfer Straße! - U3/U2 - Buslinie 13A