Hobbywerkstatt oder Lagerfläche zum Schnäppchenpreis! Rund 29,48 m²! Zugang über den Innenhof! Nähe Familienplatz!

FAST FACTS: 1160 | EIGENTUM | Lagerfläche | ca. 29,48 m² | Eingang über den Innenhof | Nähe Familienplatz | Sanierungsbedürftig |

Hobby-Handwerker aufgepasst! Im 16. Bezirk in der Nähe des Familienplatzes steht eine Lagerfläche mit rund 29,48 m² zum Verkauf.

Ob nun Hobbywerkstatt oder Lagerfläche, die Nutzung hängt ganz von Ihnen ab. Die Lagerfläche selbst ist über wenige Treppenstufen vom Innenhof aus zu erreichen und zum aktuellen Zeitpunkt ist keine Heizung verbaut!

Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants in der näheren Umgebung warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Direkt ums Eck befindet sich mit einer Lidl-Filiale bereits die erste Einkaufsmöglichkeit. 

Auch die Verkehrsanbindung kann überzeugen. Die Straßenbahnstation Wilhelminenstraße (Linie 2) befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt zur U3 Station Ottakring. 

Die monatlichen Fixkosten betragen zum aktuellen Zeitpunkt EUR 134,13 brutto und teilen sich wie folgt auf:

Betriebskosten allgemein netto EUR 91,39
Reparaturrücklage EUR 17,40
Darlehen EUR 16,20

Das Darlehen wurde auf Grund einer Sanierung des Flachdachs aufgenommen. Diese Position wird nach Rückzahlung entfallen, die Fixkosten werden sich entsprechend minimieren! 

Ausstattung
- Strom
- keine Heizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung: - U3 Station Ottakring - Straßenbahnlinie 2 - Bus 10A