Herrschaftliche Altbauwohnung in der Innenstadt

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Durch die hochwertige Ausstattung und das Altbauflair ist ein besonderer Wohnkomfort garantiert. Hohe weiße Decken und viel Tageslicht machen den Wohn- und Essbereich der Wohnung zum großzügigen Treffpunkt.  Alle Räume sind getrennt zugänglich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Kulturangebot, Restaurants und Cafés befinden sich in der Innenstadt. Der Stadtpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Besteht aus

• Großzügige Wohnküche (komplett möbliert)
• Zimmer mit Schrankraum
• 2 Zimmer
• Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC
• Duschbad
• Gästetoilette
• Vorraum

Ausstattung

• Parkett
• Feinsteinzeug
• Deckenspots
• Wandspots
• Klima
• Gegensprechanlage

Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 10 Jahren mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr.
Für die Abwicklung des Mietvertrages wird ein Pauschalhonorar in Höhe von € 249,00 brutto in Rechnung gestellt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die City bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3,U4,U1) ist hervorragend.