Herrschaftliche Altbauwohnung im Zentrum der Stadt

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Die hochwertige Ausstattung und das Flair eines Altbaus sind Garant für besonderen Wohnkomfort. Hohe weiße Decken und viel Tageslicht machen den Wohn- und Essraum der Wohnung zu einem großzügigen Ort der Begegnung.  Alle Räume sind separat begehbar. In der City gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges kulturelles Angebot, Restaurants und Cafés. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Stadtpark.

Besteht aus

• Großzügige Wohnküche (komplett möbliert)
• Zimmer mit Schrankraum
• 2 Zimmer
• Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC
• Duschbad
• Gästetoilette
• Vorraum

Ausstattung

• Parkett
• Feinsteinzeug
• Deckenspots
• Wandspots
• Klima
• Gegensprechanlage

Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 10 Jahren mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr.
Für die Abwicklung des Mietvertrages wird ein Pauschalhonorar in Höhe von € 249,00 brutto in Rechnung gestellt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die City bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3,U4,U1) ist hervorragend.