Herrliche Ruhe und zu Fuß in die Altstadt bummeln

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Hötzendorfstraße in fußläufiger Lage, unweit dem Europaplatz, der Hesserkaserne und der Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Kaiserwald und den Willi Gruber Park

Wohnfläche: ca. 74,43 m² + Kellerabteil + Parkplatz, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 729,- inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in ein: Vorzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtküche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslicht-Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Oktober

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Küche mit Einbaugeräten, Sprossenheizkörper im Badezimmer, Gas-Konvektoren Heizung, Warmwasser mittels Warmwasserboiler 

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

1 Minute vom Stadtwald entfernt 4 Gehminuten vom Rathausplatz gelegen 7 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien