Helles, gepflegtes Büro Nähe Stadthalle und Ostbahnhof

In unmittelbarer Nähe zur Stadthalle, dem Ostbahnhof sowie der Autobahn Graz-Ost, befindet sich dieses schöne sonnige Büro im 2. OG.
 
Ein Personenlift ist vorhanden.

Raumaufteilung: 
Vorraum, WC, Abstellraum/Küche, 2 geräumige, sonnige Büroräume, Balkon, Badezimmer mit Wanne.

Ausstattung: Parkettboden, Fiesen in AR, WC und Bad, klimatisiert, 

Anbringung von Werbetafeln möglich

Parkmöglichkeiten vorhanden

Infrastruktur: Grazer Messe, Nahversorger, sehr gute Erreichbarkeit, öffentliche Verkehrsmittel, wenige Minuten mit dem Auto/Rad in die Innenstadt

Bruttomietzins € 1.050,37 inkl. 20 % USt. 
(Hauptmietzins € 637,84, Betriebskosten € 118,00, Heizkosten € 79,73, Liftkosten € 16,74, Wartung Klimaanlage € 22,00, Servicespesen € 1,00, 20% USt. € 175,06)

Der derzeitige Nettomietzins beträgt € 8,00
Staffelmietzins netto: nach 5 Jahren € 10,00, nach weiteren 3 Jahren € 11,00; wertgesichert
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.