HELLE TERRASSENWOHNUNG IN OBERLAAER RUHELAGE!

GROSSZÜGIGE UND HELLE ZWEI ZIMMER . TEILMÖBLIERT!

Das schöne Wohnprojekt wurde im Herzen des 10. Wiener Bezirks errichtet und 2019 fertig gestellt. Das gesamte Gebäude wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei erreichbar.

Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
// WC mit Handwaschbecken
// 2 Terrassen

Ausstattung
// hochwertige Tischlerküche inkl. Markengeräten
// Niedrigenergiehaus
// Massivbauweise 
// Eichen-Echtholzparkett
// Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Handtuchheizkörper im Badezimmer
// Kunststofffenster mit Isolierverglasung 
// außenliegende, elektrische Beschattung
// Badewanne
// hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen
// Freiflächen mit Betonbelag, Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss
// Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
// großzügiger Lift
// barrierefrei

Allgemeine Teile
Das Gebäude wurde barrierefrei inkl. Liftanlage errichtet. Im Untergeschoß befinden sich der Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum sowie die Einlagerungsräume.

Garage
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, welcher mit gemietet wird Preis inkl. BK und Ust. € 70.-.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Pläne

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Lagebeschreibung

Das Erholungsgebiet Wienerberg, die Parkanlage Löwygrube oder der nahe gelegene Kurpark Oberlaa. Ausgedehnt, hügelig und durchaus vielseitig wirken die inselartigen Grünflächen. Und dazwischen ein smartes Verkehrsnetz – die U1-Station Oberlaa ist nur einige wenige Gehminuten entfernt, wie auch die Busse 17A, 70A, 67A und 66A – sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Therme Wien, Kindergarten, diverse Schulen (VS, FH und BG), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, BIPA und BILLA), Apotheke und Ärzte sind ebenfalls nahe gelegen. Auch für Unterhaltung und Genuss ist gesorgt – entdecken Sie die lokale Heurigenkultur. Und darüber hinaus ist man jederzeit auch rasch in der Wiener Innenstadt.