Helle, großzügige Wohnung im 2.OG mit Top-Preis-Leistungsverhältnis - Vermieten oder selber nutzen!

Zum Verkauf steht eine gemütliche, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 23. Bezirkes, welche sich im 2. OG befindet und über 84,18 m² verfügt. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Ein Erwerb kann auch schon jetzt erfolgen. Das Top wurde in der Vergangenheit aus 2 Tops zusammengelegt und könnte wieder geteilt werden.

Warum Ihre Investition in Immobilien hervorragend angelegt ist?
Anlegen in Immobilien ist eine der ältesten Formen der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu den wechselhaften Finanzmärkten zeichnet sich die Immobilienveranlagung gerade in Zeiten der Finanzkrise, hoher Inflation und der Angst vor größerer Geldentwertung und der pleitegefährdeten Länder durch hohe Stabilität und Wertbeständigkeit aus.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• 1 großes Zimmer mit Eichenparkettboden und 2 Fensterfronten mit Außenrollos
• 2 weitere Zimmer mit Eichenparkettboden und Außenrollo
• Separate Küche mit Gasherd und Möglichkeit für einen Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Dusche in blauem Retro-Charme
• Separates WC - perfekt dazu abgestimmt
• Abstellraum

Zentrale Lage.

• Nähe Einkaufszentrum Riverside
• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehtsnetz: 61B, 60A, Straßenbahn 255
• Nahe gelegene Nahversorgungseinrichtungen: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Trafik sowie das Einkaufszentrum Riverside
• Zahlreiche Restaurants und Cafes sorgen für das leibliche Wohl.
• Kindergarten, Schulen und die ärztliche Versorgung sind im direkten Umfeld gewährleistet.
• Freitzeitmöglichkeiten wie das Liesinger Bad
• Arztpraxen (Arzt für Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Facharzt, Kinderarzt) sowie Gesundheitseinrichtungen (Physiotherapeut, Psychotherapeut, Ärztezentrum) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Warum Ihre Investition in Immobilien hervorragend angelegt ist?
Anlegen in Immobilien ist eine der ältesten Formen der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu den wechselhaften Finanzmärkten zeichnet sich die Immobilienveranlagung gerade in Zeiten der Finanzkrise, hoher Inflation und der Angst vor größerer Geldentwertung durch hohe Stabilität und Wertbeständigkeit aus.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ihr Kontakt:
Mag. Alexandra Wagner, MSc.
+43 664 601 05 165
www.anobis.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Einkaufszentrum Riverside