Direkt zum Inhalt

Helle Bürofläche Nähe Matzleinsdorfer Platz

1100 Wien
160 m2
Nutzfläche
€ 2.169,60
Nettomiete

Beschreibung

In die Vermarktung gelangt eine ca. 160 m² große Bürofläche in sehr guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Fläche befindet sich im Souterrain, ist jedoch dank der Fenster gut beleuchtet und verfügt über 4 Büroräume und Nebenräume (Kopierstelle, WC, Dusche, Küche, teilmöbliert keine Ablöse). Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Glasfaseranbindung ist vorhanden. Ein Klimaeinbau ist auf Kosten des Mieters möglich.

Durch die Lage in Nähe des Matzleinsdorfer Platzes ist die Liegenschaft entsprechend gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokale befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

verfügbare Fläche/Konditionen:
SOUT: ca. 160 m² - netto € 1180/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,76/m²/Monat
Akonto Fernwärme: netto € 1,14/m²/Monat
Akonto Wasser: netto € 0,30/m²/Monat

zusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen:
3.OG: ca. 309 m² - netto € 13,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,76/m²/Monat
Akonto Fernwärme: netto € 1,14/m²/Monat
Akonto Wasser: netto € 0,30/m²/Monat

Parkplätze können nach Wunsch und Verfügbarkeit dazu gemietet werden.

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz
Straßenbahn: 1, 6, 18
Bus: 7A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
2km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 02.09.2024, 09:27:12 Uhr; Referenz-Nummer: 7028