Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Matzleinsdorfer Platz – Top Anbindung!

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Neubaus mit Lift. Alle Räume sind bequem über das zentrale Vorzimmer erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Der Wohnkomfort wird durch hochwertige Parkettböden und Fliesen unterstrichen. Ein trockenes Kellerabteil von ca. 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnhausanlage wurde vor etwa 15 Jahren umfassend saniert, inklusive neuer Fenster und sehr guter Wärmedämmung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Trockner zur Verfügung.
 

Objektdetails:

• Objekttyp: Wohnung

• Bautyp: Neubau

• Zustand: Sehr gut/gut

• Wohnfläche: 60 m²

• Zimmer: 3 Zimmer

• Stockwerk: 5. Stock mit Lift

• Böden: Parkettböden / Fliesenböden

• Heizung: Elektroheizung

• Verfügbar: Ab sofort
   

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Hoflage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Schnellbahn, Straßenbahn, Badner Bahn und Buslinien befinden sich nur eine Minute entfernt.

• Die geplante U2-Erweiterung wird die Lage in den kommenden Jahren weiter aufwerten.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein großer Eurospar, eine Apotheke, ein praktischer Arzt sowie ein Zahnarzt. Auch Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar, wodurch die Wohnung ideal für Familien oder Berufstätige ist.

Fazit:
Diese charmante und gut gelegene Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der umfassenden Sanierung des Wohnhauses ist sie sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt bestens geeignet.

Pläne

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