"Haus am Berg" - Modernes Wohnen mit atemberaubender Fernsicht

Einziehen und Wohlfühlen!

Dieses im Jahr 2023 umfassend modernisierte Einfamilienhaus vereint auf 81 m² Wohnfläche zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Ambiente. Drei helle, einladende Zimmer schaffen ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – mit der attraktiven Möglichkeit, die Wohnfläche um zusätzliche 93 m² zu erweitern.

Starten Sie den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne am Balkon und genießen Sie den freien Blick zur Riegersburg – oder entspannen Sie im idyllischen Garten zwischen zahlreichen Obstbäumen. Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl.

Raumaufteilung & Ausstattung & Bauweise:

• Moderne, offene Wohnküche mit Kochinsel

• Helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche

• Großzügige Glasflächen für lichtdurchflutete Räume

• Kaminanschluss im Wohnzimmer für gemütliche Abende

• Vollunterkellerung mit viel Stauraum

• Böden einheitlich in Eiche-Vinyl und Fliesen im Badezimmer

• Fenster Kunststoff 2-fach-verglast, teilweise Außenrollo und Fliegengitter

• Dachboden ausbaubar (93 m²)

• Ziegel-Massivbauweise

• Ziegeldach

Heizung & Technik:

• Zentrale Öl-Heizung

• Positiver E-Befund, Kamin-Dichtheitsbefund, Energieausweis und Benützungsbewilligung liegen vor

Außenbereich & Parkmöglichkeiten:

• Sonniger Garten mit Obstbäumen

• Garage & Doppelcarport für Ihre Fahrzeuge

• komplett eingezäunt

Lage & Anbindung: Die ruhige, grüne Umgebung bietet Erholung pur – und gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem in die umliegenden Städte und Orte.

Komfort, Natur, Ausblick, Erweiterbarkeit – und das gute Gefühl, einfach ankommen zu können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Haus in 8324 Oberdorf am Hochegg besticht durch seine attraktive Lage im malerischen Steiermark. Die Ausrichtung nach Südostwesten sorgt für eine optimale Besonnung und ein helles Wohnambiente. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft bietet dieses Zuhause sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit, die Schönheit der Region zu genießen.