Handwerker und Naturliebhaber aufgepasst: Teilsaniertes Wohnhaus mit großem Grundstück in Thermennähe

Dieses teilsanierte Wohnhaus mit großem Grundstück befindet sich in der Gemeinde Köflach in besonders ruhiger und sonniger Lage in de Nähe der Therme Nova. 

Das Grundstück gliedert sich in 1000 m² gewidmetes Bauland sowie 1554 m² Freilandfläche bestehend aus Wiesen- und Waldflächen.

Eine Teilung in einen zweiten Bauplatz wäre ebenfalls wie der Kauf mit einem kleineren Grundanteil möglich.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und WC

Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer

Das Wohnhaus ist unterkellert, beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, zudem ist ein Holzofen vorhanden.

Vor dem Eingang befindet sich eine äußerst praktische, überdachte , ca. 20 m² große Terrasse.

Das Haus verfügt über Thermofenster, einen Vollwärmeschutz, der Kamin wurde ebenfalls schon saniert.

Der Energieausweis ist bereits in Arbeit.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr. persönlicher Ansprechpartner:

Ing. Gerfried Peiner

0664/ 400 15 61

office@peiner-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

ruhige, sonnige Wohnlage Nähe Therme Nova Köflach