Günstige Drei-Zimmer-Wohnung für Selbstnutzer mit etwas Adaptierungsbedarf

Zum Verkauf gelangt eine leere Eigentumswohnung im Erdgeschoß (bzw. erhöhtes Erdgeschoß) mit guter Raumaufteilung. Sie verfügt über drei zentral begehbare Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Blick in den unmittelbar vor der Wohnhausanlage gelegenen Park. Weiters gibt es eine separate Küche, ein kleines Bad, eine Toilette und einen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer in den Sechziger-Jahren errichteten mittelgroßen Wohnhausanlage. 

Die Wohnung ist in einem zumindest renovierungsbedürftigen Zustand, sodass bis zu einem Einzug noch einige Adaptionen zu tätigen sind, um modernes Wohngefühl zu genießen.

Eine Besichtigung der Wohnung ist kurzfristig möglich. Dort können alle weiteren Informationen erteilt werden

Im Falle der Vermietung ist die Wohnung ist nach den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes) zu vermieten. Damit sind die Möglichkeiten der Erzielung einer angemessenen Miete doch recht eingeschränkt und daher eignet sich diese Wohnung primär für eigene Wohnzwecke (und eher nicht als Anlage)

Neben dieser Wohnung gelangen hier noch Anlagewohnungen mit eher spekulativem Charakter zum Verkauf, diese sind jedoch unbefristet vermietet und NICHT SELBST NUTZBAR! und auch NICHT ZU BESICHTIGEN! gerne übermittle ich Ihnen bei näherem Interesse weitere Informationen! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Spittelauer Brücke, Spittelau U-Bahn, Anton Kummerer Park, Brigittabad Egal wie man unterwegs ist, ob per PKW, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln, hier hat man guten Anschluss. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ganz nahe.