Grundstück Nähe Zwettl - Herrliche Lage für Projekt-Entwicklung

Grundstücksdaten:

• Gesamtgröße: 3.782 m², gemäß Grundbuch - Lt. NÖ Atlas 3.665 m²;
• Flächenwidmung: Bauland Agrar;
• Bauland Agrar - bis zu 4 Wohneinheiten können errichtet werden. Eine mögliche Teilung des Grundstückes ist durchaus denkbar;
• Bebauungsplan: Entsprechend der Niederösterreichischen Bauordnung;
• Bebauungsdichte: Gemäß den Vorschriften der Niederösterreichischen Bauordnung;

Weitere Informationen:

• Es liegt derzeit keine Bebauungsstudie für das Grundstück vor;
• Das Grundstück bietet Potenzial für den Bau von Einfamilienhäusern oder für ein interessantes Bauträgerprojekt.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter +43 664 1838 268 oder senden Sie mir eine E-Mail: christian@froeschl.estate
Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte!

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Am Ortsrand Richtung Zwettl. In nur wenigen Autominuten kann man die Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Zwettl genießen mit alle seinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Dieses Grundstück scheint eine vielversprechende Gelegenheit für potenzielle Käufer darzustellen, die in einer ruhigen ländlichen Umgebung in der Nähe von Zwettl in Niederösterreich bauen möchten. Beachten Sie jedoch, dass für die genaue Planung und Bebauung des Grundstücks weitere Informationen und Genehmigungen erforderlich sein können, insbesondere wenn Sie ein größeres Bauprojekt durchführen möchten. Es wird empfohlen, sich an örtliche Behörden um alle notwendigen Schritte und bauliche Anforderungen zu klären.