Direkt zum Inhalt

*GRUNDSTÜCK MIT RENDITE* in Graz-Straßgang - *BAUTRÄGER*

8054 Graz / Steiermark
2.361 m2
Grundfläche
350 m2
Nutzfläche
€ 1.295.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von rund 2.360m² in strategisch guter Lage im Grazer Bezirk Straßgang

Das Grundstück weist dabei die Bebauungsdichte WA 0,4-0,8 auf und ist daher für Bauträger sehr interessant. Auch die rechtecke Form des Grundstücks (~65m x ~35m) ist ideal für die Bebauung geeignet. 

Auf einem Teil des Grundstück befindet sich aktuell ein aus einer Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen gemischt vermietetes Objekt welches eine monatliche Nettomiete von rund €3.300 erwirtschaftet. Zusätzlich zu dem vermieteten Objekt bleiben aktuell noch immer weitere rund 1.500m² an Grundstücksfläche zur Bebauung und alternativen Nutzung frei.

Somit lässt dieses Grundstück sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
2km
Autobahnanschluss
1km
Bahnhof
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
3km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
4km
Höhere Schule
4km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
2km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 22.07.2024, 19:51:37 Uhr; Referenz-Nummer: 3569