Grundstück für Abbruch/Neubau inkl. Einreichplanung
1100 Wien1.350 m2
Wohnfläche402 m2
Grundfläche€ 2.250.000,00
KaufpreisBeschreibung
Zum Verkauf steht ein abbruchreifer Altbau nähe dem Matzleinsdorfer Platz in Wien, Favoriten.
Es handelt sich um eine Mittelparzelle mit einer ca. 17 Meter langen Straßenflucht. Derzeit ist ein Bestandsgebäude darauf, dass aber abgerissen werden kann.
Lt. genehmigungsfähiger Planung wären bei Abbruch des Gebäudes eine erzielbare Nettonutzfläche von ca. 1.195m² zzgl. ca. 155m² Freiflächen möglich. Es sind 16 Wohneinheiten mit einer Durchschnittlichen Größe von 65m² sowie eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 139m² geplant.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Gernot Schmelz
Cardo Immobilienvermittlung GmbH