Grundbuch statt Sparbuch! Nette Neubaugarconniere, 36,22 m², in 8010 Graz-Jakomini, 1.Stock um 158.119 €

Diese Garconniére eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger oder Investoren/Innen.

Hervorzuheben ist die zentrale Lage bzw. der unmittelbare Erholungswert bei der Staustufe der Mur, welche in wenigen Geh- bzw. Fahrradminuten entfernt liegt.

Die Fertigstellung ist geplant für das 4. Quartal 2024.

Diese zukunftsträchtige Bauform zeichnet sich durch eine alternative Beheizungsform bzw. verkehrsbefreite, begrünte Innenerschließung aus.

Somit wird das Leben in der Stadt auch zur Erholung. Spazierwege und Radwege lösen die Straße zwischen den Häusern ab. Die Autos befinden sich in der Tiefgarage.

Hier steht der Mensch mit seinen Bedürfnissen nach einem nahe gelegenen Grünraum im Mittelpunkt; und das inmitten eines Ballungsraumes!

Nach ca. 1 Jahr ist die Eintragung ins Grundbuch mit Wohnungseigentum geplant. Davor werden die ideellen Wohnungseigentumsanteile der Wohnung zugewiesen.

Besichtigungen mit Voranmeldung sind jederzeit möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur - Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses - Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden - Ca. 10 Minuten Fahrtzeit in die Innenstadt von Graz - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten - Innerhalb der Wohnanlage gibt es nur Spazierwege und Fahrradwege, die Innenhöfe werden autofrei gehalten. - Hier wird der grüne Zukunftstrend gelebt!