Grünruhelage in Maria Anzbach mit 1004 m² Grundfläche

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit etwa 1004 m², auf dem sich ein charmantes Haus aus dem Jahr 1986 erhebt. Dabei befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine Sauna. Im ersten Stock befinden sich das Schlafzimmer und ein weiterer Sanitärraum mit Waschbecken, WC und Bidet. Die Doppelgarage, die 1990 errichtet wurde, verfügt neben dem Platz für zwei Fahrzeuge, auch über einen Dachboden und einen Nebenraum.
Das Haus verfügt einen zweizügigen Kamin mit zwei Holzbrandöfen. Zusätzlich wurden Elektroheizungen verbaut.
Die Danküche ist komplett ausgestattet und besitzt sämtliche Gerätschaften des täglichen Bedarfs (Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank).

Zum Highlight dieser Immobilie zählt die eingebaute Sauna im Erdgeschoss, die zu erholsamen Wellness-Momenten einlädt und der atemberaubende Blick auf den weitläufigen Garten von der Holzterrasse.

Der gepflegte Garten besticht durch seinen schönen Altbaumbestand und bietet zudem eine geräumige Werkstatthütte, die ausreichend Stauraum für Holz oder Gartengeräte bietet.

Zudem besticht die Immobilie mit einem ca. 7,5 m x 3,6 m großen Swimmingpool das überdacht ist und mit einer Poolheizung ausgestattet ist. Im Außenbereich befindet sich ebenfalls eine Außendusche.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Wohnraum: rd. 28 m²

Badezimmer: rd. 3 m²

Küche: rd. 4 m²

Hobbyraum mit Sauna: rd. 11,65 m²

Dachgeschoss:

Wohnraum: rd. 20,98 m²

Schlafzimmer: rd. 11,47

Balkon: rd. 7,5 m²

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in 3034 Maria Anzbach, Niederösterreich und liegt in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten, eine Poststelle und eine Bushaltestelle. Die Immobilie bietet eine schöne Aussicht auf den nahe gelegenen Wald und ist nur wenige Kilometer von Wien entfernt.