Gründerzeithaus 1.639m² NFL (70% Leer) mit Ausbaupotential von ca. 1.150m² netto WNF - Alleinbeauftragt

Das beeindruckende Eck-Zinshaus befindet sich im 21. Bezirk Wiens und besticht durch seine hervorragende Lage. Es verfügt über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 1.640m² + ca. 380m² Garten 
Dank des umfangreichen Ausbaupotenzials laut Architekten Studie von ca. 1.150m² WNF + ca. 260m² FFL können neue Nutzungsmöglichkeiten realisiert wird.

Zusammenfassung:

• Eck-Zinshaus im 21. Bezirk Wiens
• Nutzfläche von ca. 1.639m²
• Leerstand von ca. 1.153m² NFL
• 6 Altmieteinheiten mit ca. 451m² NFL
• Ca. 34m² unbefristet, gerade in Verhandlung für Leerstand
• Hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung (U-Bahn, Schnellbahn, Bus, Straßenbahn, Autobahnauffahrt)
• Ruhige Umgebung trotz zentraler Lage
• Entwicklungspotenzial Dach von ca. 1.150m² WNF + ca, 260m² FFL