Großzügiges Baugrundstück mit 2034 m²

Dieses kostengünstige Baugrundstück für Ihr Eigenheim bekommen Sie bereits ab 189.000 € (exkl. Nebenkosten).

Bei 2034 m² können Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen planen, dabei bleibt genügend Platz für Ihre wunderbare Gartengestaltung.

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer, temporäre Gebührenbefreiung* bei dringendem Wohnbedürfnis gemäß § 25a, ansonsten 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch die Rechtsanwältin (bei Finanzierung plus 0,5 %) sowie Barauslagen, bei Finanzierung 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr, 3,0 % + 20 % Ust. Vermittlungsgebühr.

*Wegfall von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr mit Konjunkturpaket 2024:
Befristete Abschaffung der Grundbuchseintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr für den Erwerb von Wohnraum. Diese Maßnahme, gültig für zwei Jahre, betrifft die Anschaffung von Eigentum (nur bei Neubauten oder Neuschaffung zur Selbstnutzung) bis zu einem Betrag von jeweils € 500.000. Übersteigt der Betrag diese Grenze, werden die Gebühren bis zu diesem Betrag erlassen. Weitere Voraussetzung für diese Gebührenbefreiung ist die Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

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Lagebeschreibung

Die Lage dieses Baugrundstücks in der Schulstraße 8344 Bad Gleichenberg bietet Ihnen eine ideale Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik, die für Ihre Gesundheit sorgen. Schulen und eine Universität sind ebenfalls in der Nähe, während Supermärkte für Ihre Einkäufe zur Verfügung stehen. Zudem sorgt die gute Anbindung an Bus und Bahnhof für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Umgebung. Hier vereinen sich Ruhe und Lebensqualität!