Großzügiges BAUGRUNDSTÜCK in ruhiger und privater Wohngegend | 5 Min. zum Bahnhof Deutsch-Wagram

Großartige Gelegenheit für ihr Bauvorhaben - Baugrund in beliebter Wohngegend

In einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen Deutsch-Wagrams befindet sich dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 956m². 

Auf dem Grund befindet sich Bestand auf einer Fläche von ca. 73m² sowie einige Gartenhütten, Carport und ein Pool. Die Südöstliche Ausrichtung des Gartens garantiert zahlreiche Sonnenstunden im Grünen.

Die Liegenschaft eignet sich ideal zur Errichtung von einem Mehrfamilienhaus oder einem großzügigen Einfamilienhaus.

Nahversorger, Schulen, Restaurants sowie eine Vielzahl an Erholungsgebieten befinden sich in der Umgebung. 

Eckdaten (Weitere Details sind dem Grundbuchsauszug, der Bauordnung sowie dem Flächenwidmungsplan zu entnehmen):

• Erzielbare Wohnnutzfläche von ca. 458,8m²
• Offene bzw. Gekoppelte Bauweise
• 30% der Grundstücksfläche bebaubar
• 6,5m Bauhöhe

Alle Angaben ohne Gewähr 

Kaufpreis: 629.000,00 €

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Lagebeschreibung

Helmahof