Großzügige Wohnung mit Garten und Terrasse in Scheiblingkirchen

Diese großzügige Mietwohnung erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet alles, was das Herz begehrt. Die sonnige Südterrasse mit ca. 12 m² lädt zum Verweilen ein und der großzügige Garten mit Spielschaukel ist ein Paradies für Kinder. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit direktem Zugang zur Terrasse. Große südliche Fenster im Wohnzimmer bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, einschließlich einer Küchenzeile. Die neue Pelletsheizung ist bereits im Mietpreis inbegriffen, lediglich die Stromkosten kommen hinzu. Die Kaution beträgt € 1.200.- Der Gesamtmietpreis liegt bei €1.060.- inklusive Heiz- und Betriebskosten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Gebäudes in Scheiblingkirchen im Bundesland Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Wohnhäusern umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, eine Postfiliale sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer bietet. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt und der