Großzügige Wohnung im Herzen von Wien - unbefristet vermietet

Diese geräumige Wohnung in 1040 Wien besticht durch ihre gefragte Lage und eine großzügige Wohnfläche von 137,75 m². Zum Kaufpreis von 279.000,00 € und unbefristet vermietet, bietet sie eine hervorragende Gelegenheit auf dem Wiener Immobilienmarkt.

Die Wohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und großen Fenstern, die den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht erfüllen. Sie besteht aus insgesamt 4 Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem getrennten WC.

Das Gebäude selbst bietet zusätzlich interessante Optionen für Investoren: Ein großzügiger Dachboden mit unverbindlicher Nutzungsstudie sowie drei Geschäftslokale stehen ebenfalls zum Verkauf und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

- Ruhige Lage in einer Seitenstraße - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Umgeben von vielen Grünflächen und Parks, wie dem Schweizergarten und dem Botanischen Garten - In der Nähe befinden sich auch verschiedene Restaurants, Bars und Cafés - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind leicht zu Fuß erreichbar - Die Gegend ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot