Großzügige Terrassen-Maisonnette-Wohnung in begehrter Wohnlage im 19. Bezirk (!)

Das attraktive Wohnungseigentumsobjekt liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage im 19. Bezirk in der Kahlenbergerstraße und befindet sich in einem gepflegten 1977 errichteten Mehrfamilienhaus.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

• Ebenerdiges Kellergeschoss
• Erdgeschoss
• 1. Stock
• Dachgeschoss

Die großzügig auf rd. 215m² angelegt Wohnung liegt im 1. Stock, sowie im Dachgeschoss des Hauses und ist über das Stiegenhaus oder bequem mit Lift zu erreichen. 

Die helle, ruhige Wohnung kann sowohl über den 1. Stock, als auch über das Dachgeschoss betreten werden. Im Innenbereich sind die beiden Etagen mit einer Holztreppe verbunden.

Das Wohnungseigentumsobjekt gliedert sich wie folgt:

1. Stock

• Vorraum
• Zimmer 1 westseitig ausgerichtet mit Balkon
• Zimmer 2 westseitig ausgerichtet mit Balkon
• Zimmer 2 nordseitig ausgerichtet
• Schrankraum
• WC
• Badezimmer 1 mit Badewanne und Dusche
• Badezimmer 2 mit Dusche

Dachgeschoss

• Vorraum
• offene großzügige Wohnküche
• großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, Klimaanlage und großzügiger Süd/west-Terrasse mit 69,73m²
• Sauna
• Abstellraum
• WC

Anmerkung: Der Balkon der Zimmer 1 und 2 im 1. Stock ist ein gemeinsamer Balkon mit  ca. 10,23m².

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt und verfügt über Isolierglasfenster, sowie eine Alarmanlage.

Das Wohnungseigentumsobjekt wird durch ein Kellerabteil, sowie 2 überdachte PKW-Stellplätze ergänzt.

Auf der großzügigen Terrasse ist eine Außendusche situiert.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich präsentieren zu dürfen.