großzügige, sonnige 3 Zimmer Mietwohnung mit 16m² Terrasse in Zentrumslage

Diese großzügige, sonnige Mietwohnung befindet sich in gesuchter Zentrumslage am Fuße des Ölberges und bietet neben ihrer ausgezeichneten Infrastruktur eine traumhafte Terrasse mit unverbaubarem Ausblick.
Schulen, Kindergärten öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß leicht und schnell erreichbar. Diese Wohnung befindet sich in einer kleineren Wohnhausanlage mit nur 2 Stiegen in charmanter Bauweise, großzügiger Bauweise. Auch die Möglichkeit der Benützung einer Gemeinschaftssauna ist gegeben. 
Diese Wohnung befindet sich im letzten Lift-Stock und ist sowohl mit Außen-Rollläden und Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer
• großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den großzügigen ca 16m²  Balkon.
• große, top ausgestattete Küche
• 2 Schlafzimmer
• großzügiges Bad
• WC
• Abstellraum

Die Wohnung ist  nicht möbliert.

Ein Garagenplatz ist in der Miete inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Top Zentrumslage Klosterneuburg: Sie erreich in nur 6 Autominuten die Wiener Stadtgrenze und in 20 Minuten den Wiener Schwedenplatz, der Klosterneuburger Stadtplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte uvm ist nur 9 Gehminuten bzw 3 Auotminuten entfernt. Der Stadtbus befindet sich fast vor der Türe. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenso in Gehdistanz. Ebenso liegt das Freizeitparadies Donauauen mit dem Donauradweg in geringster Distanz.