Großzügige Gewerbefläche in belebtem Geschäftsumfeld | 8530 Deutschlandsberg

Der 2006 entstandene Gewerbestandort bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Anforderungen umzusetzen. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rd. 327,46 m² und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für vielfältige Geschäftsideen! 

Flächenaufteilung aktuell: großzügige Verkaufsfläche mit werbewirksamer Schaufensterfront und Kassenbereich, Aufenthaltsraum, Sanitärräumlichkeit.

Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung und sind im Mietpreis inbegriffen.

Das Geschäftslokal steht ab Herbst 2024 zur Verfügung, Bezug nach Vereinbarung.

HIGHLIGHTS:

- Bodenbeläge: Kunststoffboden
- großzügige Schaufensterfläche
- Heizung: Gasetagenheizung
- ausreichend Verfügbare Kundenparkplätze

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in TOP-frequentierter Lage der Frauentalerstraße, Deutschlandsberg und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Region sorgt zudem für beste Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten. Ausreichend vorhandene Kundenparkplätze sowie auch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe machen die Anreise für Kunden besonders komfortabel. Das Geschäftslokal profitiert zudem von der Nähe zu zahlreichen Nahversorgern, Cafés und anderen Einzelhandelsgeschäften.