Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und ausbaufähigem Dachboden

Diese großzügige Wohnung befindet sich in Voitsberg in besonders sonniger und absolut ruhiger Lage. Sie besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung, dem Wintergarten sowie der Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraumes entweder durch den Ausbau des dazugehörigen Rohdachbodens( 100,26 m²), wo bereits Strom und Heizung vorverlegt sind oder Zukauf der angrenzenden Wohnung, die derzeit sogar mit dieser Wohnung verbunden ist.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, großzügige Wohnküche, Wintergarten, 3 Zimmer

Abgerundet wird dieses  tolle Angebot durch einen großzügigen Kellerersatzraum, der an das Car-Port angebaut ist, eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie eine eigene Photovoltaikanlage, die Ihre Stromkosten reduziert und eine Einspeisung genehmigt ist.

Zusätzliche Extras: 

- ca. 100 m² Rohdachboden, Strom und Heizung vorverlegt, optimal für das Schaffen von zusätzlichem Wohnraum 

- großzügiges, für einen Treppenlift taugliches Stiegenhaus

- ein Kaminanschluss im Wohnraum

- hochwertige Parkettböden

- hochwertige Türen und Fenster mit Rollo und Insektenschutzgitter

- Spielplatz

- unverbaubare Aussicht

- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung( ergänzend zur Photovoltaikanlage)

Weiters besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Gartengrundstück mit 613 m² zu erwerben.

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen in der Stadt und darüber hinaus. In der Umgebung finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Einkaufszentren.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese wunderschöne Wohnung in Voitsberg zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. 

Für weitere Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- absolute Ruhelage - optimal nach Süden-Westen ausgerichtet - zentral und sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie den Bus - verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe