Großes helles Büro im Zentrum von Graz, am Jakominiplatz!

Das könnte Ihr neuer Standort in zentraler Toplage am Jakominiplatz sein!
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 139 m².

Raumaufteilung:
+ Studio mit ca. 77 m² (unterteilbar)
+ 4 Zimmer
+ 1 Lagerraum
+ 2 Toiletten
+ Terrasse

Die Immobilie ist hell und freundlich und eignet sich hervorragend als Büro aber auch als Ordination.  
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Zentralheizung mit Fernwärme.

Wichtiger Hinweis:
Der angegebene Mietpreis von € 1.822,02 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.186,42
Neben der Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 295,34 exkl. USt. >>> Endpreis € 354,41 eingehoben.

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Altstadt (Weltkulturerbe), die Fußgängerzone, sowie Straßenbahn- und Buslinien. Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Tiefgaragen etc. sind fußläufig erreichbar.

- Autobus (mehrere Linien): Jakominiplatz - Gleisdorfer Gasse
- Straßenbahn (mehrere Linien): Jakominiplatz
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.