GROSSES GRUNDSTÜCK MIT BESTAND EINFAMILIENHAUS

Großes Grundstück mit Bestand Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage in Mitterndorf a.d.Fischa.

Diese Liegenschaft bietet einge Möglichkeiten :

        - durch Sanierung und Umbau in einen Zweifamilienwohnsitz
        - durch Sanierung und Umbau Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        - durch Teilabriss und Neubau für ein Bauträgerobjekt,

Das Grundstück: 

Das  Baugrundstück befindet sich in guter Siedlungslage in Mitterndorf a.d.Fischa, Berzirk Baden  (rd 20 min von Wien entfernt) 

Es weist eine Gesamt Grundfläche von rd. 1500 m2 auf

Die Widmung:

Bauklasse I, II 

Bauland Wohnen

Offene Bauweise 

Bebauungsdichte 16 % 

Weitere Details zu den Bebauungsbestimmungen werden gerne auf Anfrage übermittelt. 

zum Haus: ee

Baubeginn: 1968 

Wohnfläche: ca. 170m2 , EG: Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, DU/WC, Abstellraum

                                          OG: 4 Zimmer, Bad/WC, Balkon  großes Schlafzimmer umd 3 weitere Zimmer

Heizung: Öl Zentralheizung

Parkplätze und Lagerräumlichkeiten:  Garage , Wintergarten und kleines Sommerhaus, Freiparkplätze ebenso vorhanden

 Weitere Details zu den Bebauungsbestimmungen werden gerne auf Anfrage übermittelt. 

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung !

Lagebeschreibung

Die idyllische Gemeinde Mitterndorf an der Fischa liegt nur ca. 20 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze und bietet viele Möglichkeiten. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung : Bahnhof 5 min entfernt und stressfrei in 15 min in WIEN. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und auch Restaurants. Freizeit und Sport: Bewegung in der Natur, Reiterhof, Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Ebreichsdorf erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten, Wien in ca. 35 Minuten.