Großes Geschäftslokal - Frequenzbringer - verkehrsgünstig

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 233,77 m², welches sich in einem modernen Geschäfts- und Bürogebäude befindet. Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit großen Fensterfronten.

Großes Geschäftslokal - Frequenzbringer & verkehrsgünstig

Ein Standort zur Präsentation Ihrer Handelswaren! Das Geschäftslokal besticht durch seine erstklassige Ausstattung und viel natürlichem Licht aufgrund der hohen Decken und großen Fenster. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

• mit repräsentativem Eingangsbereich / Foyer mit Windfang
• zentraler Flurbereich mit Vorräumen
• 4 Einzelbüros bzw. Beratungsräume
• Sozialraum mit Teeküche
• zwei WC Einheiten; davon ein behindertengerechtes WC

Das repräsentative Geschäftslokal ist u.a. ausgestattet mit einem Stein- und Teppichboden, abgehängte Decken, Deckenbeleuchtung, teils Glas- & Trockenbauwände, EDV-Kabelkanäle, Klimatisierung und vieles mehr....

Gesondert können ausreichend Pkw-Außenstellplätze angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizkosten jedoch zuzüglich Stromverbrauch.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.

Lagebeschreibung

Salzburg Lehen/Mülln - Das Geschäftslokal befindet sich in der Nähe zwischen der Christian Doppler Klinik sowie dem Landeskrankenhaus. Das Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. - Lebensmittelgeschäfte z.B. Spar, Banken, Stadtbibliothek, und Schulen - Schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte - Top ÖPNV-Anbindung: S-Bahnstation Aiglhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. - Die Obusstation befindet sich vor der Tür