Große, sehr schöne Altbauwohnung (generalsaniert) bei KF Uni

In dieser großen, generalsanierten und hellen Altbauwohnung lässt es sich prima leben: 

Sie genießen die Vorzüge des Altbaus in Kombination mit dem Wohnerlebnis nach der Topsanierung - große und hohe Räumlichkeiten mit großen Fenstern, Flügeltüren, schöner Parkettboden UND…

Ein 17m² großer Raum, mit Balkon zum grünen und ruhigen Innenhof, eignet sich besonders gut als Schlafraum. Zwei ca. 30m² große Räume warten auf ihre gemütliche Gestaltung.

Die neue Einbauküche, die in einem ca. 16m² großen Raum untergebracht ist, bietet: einen großen Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzug und selbstverständlich Stauraum. Am Südwestfenster können Sie sich einen gemütlichen Essplatz einrichten.

Der Vorraum ist groß und bietet viel Platz für Garderoben- und Schuhschränke.

Das sehr exklusive Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne und Glaswand-WalkIn-Dusche und Sprossenheizkörper ausgestattet. Zwei Fenster sorgen für Tageslicht und gute Belüftung. Das WC ist getrennt begehbar.

Für ein wohltemperiertes Raumklima sorgen modernste Gasheizungstechnik und neue Heizkörper. Alle großen Wohnraumfenster lassen sich mit neuen Aluminium-Rollläden verdunkeln. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe der Karl-Franzens Universität Geschäfte, Apotheke, Stadtpark, Altstadt sind fußläufig erreichbar.