Große Geschäftsfläche/Büro mit eigenem Zugang - Nähe Landstrasser Hauptstrasse

Sehr geehrte Damen und Herren,

die anzumietende Fläche im Herzen des dritten Bezirks befindet sich Erdgeschoß eines gepflegten Neubaus. Die Fläche verfügt über zwei eigene strassenseitige Zugänge und ist damit sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden und Geschäftspartner gut zugänglich.

Durch die zentrale Lage Nähe Landstrasser Hauptstrasse, Rochusmarkt und Kardinal Nagl-Platz ist die Nahversorgung und öffentliche Anbindung hervorragend. Bei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Highlights:

• eigener strassenseitiger Zugang
• optimale Sichtbarkeit
• große Büroräume
• hervoragende Anbindung und Infrastruktur
   

Kosteninformationen:

• Miete: 12 € /m² / Monat netto
• Miete (exkl. MWSt): 3.936,96 €
• Betriebskosten: 2,59 € / m² / Monat netto
• Betriebskosten (exkl. MWSt): 849,73 €

Gesamtmiete (zzgl. 20% USt.):  4.786,69 €
Gesamtmiete (inkl. 20% USt.): 5.744,03 €

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Landstrasser Hauptstrasse - U3 Rochusmarkt, Kardinal-Nagl-Platz - Exzellente Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte (uA Eurospar im Haus) und Lokale in der Nähe