Großartiges & sonniges Grundstück mit einem Einfamilienhaus // Bauträger & Investoren willkommen!

Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool und Whirlpool auf einem herrlichem Grundstück in grüner, ruhiger und sonniger Lage eingebettet bei Wien

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort, der alles bietet, was Sie sich für Ihr Traumhaus oder Bauprojekt wünschen! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus kombiniert großzügige Räume, tolle Ausstattung und eine idyllische, märchenhafte und sehr ruhige Umgebung.

Mit einer Wohnfläche von über 200 Quadratmetern und einer Grundfläche von über 1.600 Quadratmetern eröffnet sich hier eine Welt des Komforts, der Entspannung und endlosen Möglichkeiten für Private, Bauträger oder Investoren! Sie können hier zum Beispiel mehrere Häuser auf dem Grundstück errichten, bzw. das Grundstück in 3 Teile aufteilen. 

Das Objekt wird Ende Jänner 2025 gesäubert und ausgeräumt. 

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Highlights:

• Pool und Whirlpool: Genießen Sie eine erfrischende Abkühlung im privaten Pool oder entspannen Sie in Ihrem eigenen Whirlpool. Diese exklusiven Annehmlichkeiten laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und sich vollkommen zu entspannen.

• Terrassen und Garten: Mehrere Terrassenflächen bieten Raum für gesellige Treffen, entspannte Momente oder einfach nur zum Abschalten. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturfreunde und bietet Platz für Kreativität und Erholung. 

• 3 Schlafzimmer, 2 Bäder: Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Leben und Entfalten. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sorgen für bequemes Wohnen und Privatsphäre. 

• Garten und grüne Umgebung: Der vielseitig einsetzbare Garten beheimatet Apfelbäume und fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein. Eine freundliche Gemeinschaft und zahlreiche Wandermöglichkeiten in der Nähe lassen Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Ein Paradies für Kinder und Naturliebhaber! 

• Nähe zu Tulln und Wien: Die optimale Lage dieses Anwesens ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten von Tulln und Wien in kurzer Zeit zu erreichen. Erleben Sie die Vorzüge der Stadt und kehren Sie dann in Ihr ruhiges Paradies zurück.

• Sicherheit und Potential: Die Umgebung gilt als äußerst sicher, was ein beruhigender Aspekt für Sie und Ihre Familie ist. Zudem bietet der Dachboden Ausbaumöglichkeiten, um Ihren Wohnraum zu erweitern und an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Lage der Immobilie sorgt für eine ungestörte Privatsphäre.

Diese Lage erfüllt alle Voraussetzungen für ein komfortables, modernes Leben inmitten der Natur und dennoch in der Nähe der Stadt. 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, dieses einzigartige Immobilie zu besichtigen und sich von seiner Schönheit und seinen Vorzügen zu überzeugen! Besichtigungen sind auch an Wochenenden und Feiertagen möglich, auch zu flexiblen Uhrzeiten. 

Besuchen Sie unsere Homepage www.luxury-vienna.com für weitere tolle Objekte in Wien!

Melden Sie sich bei mir für Besichtigungen:

Anna Pilnikova
+43 664 461 888 2
Luxury Immobilien GmbH 
ap@luxury-vienna.com
Instagram: @theapartmenthuntress 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Klosterneuburg / Weidling - eine beliebte Wohngegend vor den Toren Wiens zwischen Donau und Wienerwald. Herrliche Ruhelage, eingebettet in die wunderschöne Landschaft zwischen Wienerwald und Donauauen kombiniert mit hervorragender Lebensqualität vor den Toren Wiens - nicht umsonst zählen Weidling und Klosterneuburg zu den schönsten und beliebtesten Wohngegenden in der Nähe Wiens! Gute Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Wanderwege und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung!