Graz-Nähe S-Bahn-Don Bosco: Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

3-Zimmer-Wohnung mit viel Charm und Loggia!

Diese Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Citypark. Sie besticht durch eine gute Lage mit direkter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und eine Top Infrastruktur.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Vorraum, Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Küche mit Ess/Wohnbereich und Zugang zur Loggia, ein Zimmer mit einem weiterem Zugang zur Loggia und ein weiteres Zimmer.

Übersicht:

• Wohnfläche: ca. 75,03 m²
• Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Don Bosco Bahnhof)
• Nahversorger fußläufig erreichbar (Citypark)
• Miete: € 809,25 inkl. BK
• Kaution: € 2.500,--
• Die Miete ist inkl. Betriebskosten, Heizung/Strom extra
• Fußballplatz für Kinder
• Allgemeine Grünfläche mit Sitzmöglichkeiten & Hochbeete
• Parkplatz oder Carport optional anmietbar
• Bezug ab 01.12.2024 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die öffentliche Anbindung in alle Richtungen, die Nähe zum Citypark mit allen Nahversorgern sowie der tolle Preis der Wohnungen sprechen für diese Wohnung.  Erledigungen des täglichen Bedarfs können optimal zu Fuß erledigt werden: das Einkaufszentrum Citypark befindet sich nur wenige Meter entfernt. Hier gibt es einen Interspar, Modegeschäfte, Apotheken, Drogerien, ein Reformhaus,….. Ebenso gut erreichbar ist die Innenstadt, die Karl-Franzens-Universität, die FH-Joanneum und in 5 Gehminuten sind Sie beim S-Bahn-Knoten Don Bosco.