Graz leben, in dieser gepflegten 80m² Wohnung mit Stadtblick am Südtiroler Platz

Willkommen im Herzen von Graz! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit - eine perfekte Wohnung in einer bezaubernden Gegend. Diese Immobilie befindet sich in der beliebten Gegend von 8010 Graz. Sie befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) eines gepflegten Gebäudes und wird zu einem Kaufpreis von 310.000,00 € angeboten.

Mit einer großzügigen Fläche von 80m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legt. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Ausstattung und die stilvollen Details verleihen der Wohnung ein ansprechendes Ambiente.

Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage. Dank der nahegelegenen Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof ist es einfach und bequem, in der Stadt unterwegs zu sein. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen, da der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die Ihnen eine ausgezeichnete medizinische Versorgung bieten. Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Auch für Studenten ist diese Wohnung perfekt geeignet, da die Universität leicht erreichbar ist.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, in dem Sie alles finden, was Sie brauchen. Nach einem anstrengenden Tag können Sie in einem der nahegelegenen Restaurants oder Cafés entspannen und die köstlichen kulinarischen Angebote genießen.

Kommen Sie und erleben Sie das pulsierende Leben der Stadt in dieser wunderbaren Nachbarschaft. Die Wohnung in 8010 Graz bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine großartige Lebensqualität. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser charmanten Immobilie zu überzeugen. 

Die Zufahrt zur Liegenschaft ist mit dem Auto über den durch ein großes Tor geschützten Innenhof – Zugang Defreggergasse möglich.

Im Innenhof gibt es je nach Verfügbarkeit Stellplätze und Garagen anzumieten.

Derzeit ist eine Garage vom Verkäufer angemietet.

Weitere Parkflächen gibt es in der Kunsthausgarage und der Garage beim Hotel Weitzer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage am Südtiroler Platz in der steirischen Landeshauptstadt Graz. Sie ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet somit einen schönen Ausblick in diese Himmelsrichtung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch für Familien mit Kindern bietet die Lage viele Vorteile, da sich in der Umgebung eine Schule und Kindergarten.