Gratkorn!! Neubau - Erstbezug!! Sonnige Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten!!

Gratkorn!! Neubau - Erstbezug!! Sonnige Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten!!

Zum Verkauf gelangt hier eine tolle neu errichtete Gartenwohnung in Gratkorn.
Der Bau wurde bereits fertiggestellt und die Wohnung könnte sofort bezogen werden.
Das Projekt umfasst gesamt 5 Wohnung in verkehrsberuhigter Lage.

Die Gartenwohnung wurde hochwertig ausgestattet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

• Vorraum: ca. 3,39 m2
• Abstellraum: ca. 1,96 m2
• Bad / WC: ca. 4,63 m2
• Schrankraum: ca. 4,66 m2
• Schlafzimmer: ca. 12,78 m2
• Küche / Wohnessbereich: ca. 27,40 m2
• Terrasse: ca. 24,24 m2
• Eigengarten: ca. 72,17 m2
• Kellerersatzraum: ca. 1,50 m2

Folgende hochwertige Ausstattung erwartet Sie bei dieser Wohnung:
Moderne Parkettböden, edle Fliesen, Feinsteinzeug auf der Terrasse, Hebe-Schiebetüre, elektrische Beschattung und noch vieles mehr.

Eine Hausverwaltung wurde derzeit noch nicht bestellt. Das Haus wird intern abgerechnet und auf die Wohnungseigentümer aufgeteilt. In Zukunft soll die Liegenschaft jedoch einer Hausverwaltung übergeben werden. 

Zögern Sie nicht und senden Sie noch heute eine Anfrage – ich beantworte Ihnen gerne alle Fragen und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

In absolut perfekter Lage finden Sie diesen Traum einer Gartenwohnung. Gratkorn bietet nicht nur ideale Anbindungen für Pendler durch den nahegelegenen Bahnhof sowie auch die Autobahnauffahrten – auch die Nahversorger und Geschäfte für den täglichen Bedarf lassen keinerlei Wünschen offen. Egal ob Penny Markt, Hofer, Lagerhaus, Tankstelle oder auch Cafés und Restaurants – in nur wenigen Minuten sind Sie an Ihrem Ziel. Nicht zuletzt verfügt diese Objektlage über eine exzellente Auswahl an Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten, also zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich vor Ort!