Grandiose Garçonnière in Bestlage | 1 Zimmer | Balkon mit Fernblick

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.

Komfortables Wohnen in erstklassiger Lage!

Die außergewöhnlich schöne und hochwertig sanierte Wohnung liegt in begehrter Lage im 13. Bezirk im 4. Stock eines Mehrparteienhauses und schafft durch die durchdachte Raumaufteilung und die bereits vorhandene Teilmöblierung auch als 1-Zimmer-Wohnung viel Wohnkomfort. Die gemütliche Garçonnière bietet außerdem eine nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten, sowie ein möbliertes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschine und - angrenzend an den Vorraum - eine separate Toilette. Über den Wohnbereich gelangt man auf einen gemütlichen Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick über Hietzing präsentiert.

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Fakten | Highlights | Ausstattung

• 1 Zimmer
• Süd-Balkon mit Markise
• Neue, qualitativ hochwertige Küche
• Einbauschränke im Vorraum und Wohnraum
• Möbliertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
• Separate Toilette
• Gehobene Ausstattung
• Sehr gute öffentliche Anbindung
• U- Bahn Nähe
• Sehr gute Infrastruktur
• Ruhelage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.

Lagebeschreibung

Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Bezirksteil Alt-Hietzing befindet sich zwischen den Erholungsgebieten Schlossgarten Schönbrunn und Lainzer Tiergarten und lädt zum Joggen, Spazierengehen und Nordic Walken ein. Der "Anna-Strauss-Platz" mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Das "Lainzer Platzl" ist zu Fuß oder mit der Straßenbahnlinie 60 erreichbar und bietet ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante Geschäftslokale. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe zur U4 Station.