GRADO - HERRLICHE VILLA IM GRÜENEN MIT GROSSEM GARTEN

Wenn Sie auf der Suche nach einer eleganten Residenz inmitten der Natur sind, haben wir genau das Richtige für Sie.
Wir präsentieren eine prächtige zweistöckige Villa im Valle Goppion in Grado. Dieses charmante Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, umgeben von einem großen blühenden und bepflanzten Garten, in den Sie sich verlieben werden.
Diese Villa ist für diejenigen gedacht, die Ruhe lieben und gleichzeitig nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt sein wollen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Veranda, die sich ideal zum Entspannen und Genießen von lauen Sommerabenden in Gesellschaft von Freunden und Familie eignet. Auf der Veranda gibt es einen großen Grill, perfekt für Grillabende !
Im Erdgeschoss finden Sie eine repräsentative Eingangshalle, eine geräumige separate Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, einen Wohnbereich mit zentralem Kamin, der den gesamten Raum beheizt, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein Arbeitszimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein gemütliches Bügelzimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie eine große Taverne mit Kamin, angrenzendem Holzofen und separater Küche - einen echten Unterhaltungsbereich. Die Taverne bietet große Räume, die sich perfekt für Partys, Abendessen oder einfach zum Entspannen eignen. Neben der Taverne finden wir einen geräumigen Keller/Abstellraum, einen Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche und einen Holzschuppen.

Im ersten Stock finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Dachgeschoss mit Wohnzimmer und Terrasse sowie ein Ankleidezimmer, welches als Schlafzimmer dient. Jedes Schlafzimmer wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten.
Durch die großen Fenster in jedem Zimmer genießen Sie einen Panoramablick auf den üppigen umliegenden Garten.
Ebenfalls im ersten Stock finden wir zwei weitere komfortable Badezimmer.
Die Villa verfügt über zwei Garagen und eine Veranda.
Ein einzigartiges Objekt !

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.