Glücksgriff für Anleger

FERIEN MACHEN & GELD VERDIENEN

Die Investition in ein Luxusapartment am Faaker See bietet zwei große Vorteile: Zum einen haben Eigentümer die Möglichkeit, in einer beliebten See- und Skiregion in Kärnten ihren Urlaub zu verbringen und zum anderen durch die touristische Vermietung über die Vermietungsagentur, die sich um alle Annehmlichkeiten der Gäste kümmert, TOP-Renditen zu lukrieren. Dabei verzeichnet die Tourismusregion Villach über 1.000.000 Nächtigungen im Jahr 2023.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG DES APPARTEMENTS

• exklusives Einrichtungskonzept: voll möblierte Appartement mit hochwertiger Küche und Sanitärausstattung
• XXL-Sonnen-Terrasse samt atemberaubender Panorama-Ausblick im Eigengarten
• Niedrig-Energiehaus-Bauweise: Photovoltaikanlage, Luft-Wasserwärmepumpe und angenehme Fußbodenheizung 
• elektrische Raffstores in allen Wohnräumen
• Personenaufzug in jedem Baukörper
• Tiefgarage mit wettersicheren Garagenplätzen
• Tiefgaragenzufahrt mittels eigener Rampenheizung
• Kellerabstellraum sowie Fahrradräume

TOURISMUSREGION VILLACH

• attraktiver Sommer- und Wintertourismus
• ein vielfältiges Freizeitangebot für Sportbegeisterte und Naturliebhaber
• Downhill fahren & Mountainbiken, Klettern & Wandern, Golfen, Skifahren & Langlaufen, Schneeschuhwandern & Skitouren gehen u. v. m.
• TOP-Skigebiete & wunderschöne Seengebiete
• Hohe Nachfrage von über 1.000.000 Nächtigungen im Jahr 2023

VORTEILE FÜR ANLEGER

Die Wohnanlage besteht aus mehreren Apartments, welche durch eine Vermietungsagentur für touristische Zwecke vermietet werden kann. Dies ermöglicht es Investoren, Erträge aus Ihrem Eigentum in der Zeit zu erzielen, in der sie es nicht selbst nutzen. Sie profitieren nicht nur finanziell, sondern auch durch die professionelle touristische Vermietung – von der beginnenden Insertion bis zum abschließenden Reinigungsservice ist dabei an alles gedacht!

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INFORMATION ZUM KAUFPREIS:

• Netto-Kaufpreis Wohnung EUR 606.900,-- zzgl. 20% USt. (EUR 121.380,--) sohin Brutto-Kaufpreis EUR 728.280,--
• Netto-Kaufpreis á KFZ Abstellplatz in Tiefgarage EUR 18.000,-- zzgl. 20% USt. (EUR 3.600,--) sohin Brutto-Kaufpreis EUR 21.6000,--

Lagebeschreibung

VILLACH | Am türkisblauen Faaker See. Mit einer perfekten Mischung aus Erlebnis und Gemütlichkeit wartet die beliebte Urlaubsregion zwischen Faaker See und Mittagskogel auf. Gute Nachbarschaft wird hier am Tor zum Faaker See gelebt. Von Wassersport über Wedeln auf Schnee und Eis - erleben Sie unberührte Natur oder frönen einfach einmal dem süßen Nichtstun. Schulen und medizinische Versorgung sind wenige Autominuten entfernt. Von Hausmannskost bis hin zu besonderen Schmankerln finden Sie alles in Ihrer Nachbarschaft. Nur einen Sprung entfernt geht es auf die Autobahn – machen Sie einen Abstecher auf einen leckeren Cappuccino in Italien oder slowenische Cremeschnitten.