Gleisdorf Nähe: barrierefreier Bungalow - mit Schöckelblick - Sackgasse - modern - 2 Bäder - Carport - ebenes Grundstück - sehr ruhig

Der Kaufpreis von € 775.000,-- mag auf den ersten Blick hoch erscheinen, aber lassen Sie sich von der Qualität und dem Wert diese Immobilie überzeugen. Das Haus ist NEUWERTIG und wurde mit hochwertigsten Materialien und modernen Annehmlichkeiten gebaut, um Ihren Lebensstil zu verbessern.

Im Inneren des Hauses werden Sie von der hellen und luftigen Atmosphäre und großzügig gestalteten Räumen empfangen.

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen.

Dieses Haus wurde 2022 erbaut und bezogen und bietet ......

- barrierefreies Wohnen

- erbaut mit 50iger Ziegel

- Raumhöhe 2,80 m

- einladender Eingangsbereich/Eingangstüre mit Fingerprint

- offener Wohnbereich/Küche/Essen mit ca. 54 qm

- WZ mit Lautsprecherverkabelung

- Küche mit Frühstücksbar - sowie angrenzende Speis mit Fenster

- hochwertige Markenküchegeräte

- 2 Kinderzimmer

- Schlafzimmer mit Ankleide

- 1 Bad mit Wanne/WC

- 1 Bad mit Dusche

- 2. WC sep.

- 1 Gästezimmer/Büro mit ca. 19 qm/mit eigenem Eingangsbereich möglich

- in jedem Zimmer FS- und Internetanschluß vorhanden

- Wirtschaftsraum + Technikraum

- alle Sanitärräume natürlich mit Fenster

- alle Fenster mit Gelsengitter und elektr. steuerbare Raffrollos

- 47 qm überdachte Südwestterrasse mit Feinsteinplatten, ausreichenden Lichtauslässen, Wasseranschluß ....

- Grillplatz

- großzügige Glasfronten im Bereich der Terrasse/WZ mit Fernblick zum Schöckel

- Carport f. 3 PKW

- weitere Parkmöglichkeiten (3-4 PKW)

- Kellerersatzabteil (ca. 13 qm) Strom und Starkstrom vorhanden

- das gesamte Areal ist eingezäunt

- Leerverrohrungen bereits vorhanden: für Photovoltaik  3 Kw, Kameras, E-Auto uvm.

- ebenes Grundstück

- Sackgasse

- uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

im Grünen mit Fernblick, ruhige Gegend, nette Nachbarschaft, Wald und Wiesen für Spaziergänge; Fußball oder Tennisanlage im Ort - sowie Kindergarten und Voksschule Anbindung zur A2 ca. 3 KM