Gewerbepark-Investition in Salzburg: 12.000 m² BE-Baugrundstück!

Das Grundstück Gewerbepark in 5204 Straßwalchen in Salzburg bietet Ihnen eine erstklassige Lage und eine wirklich einzigartige Gelegenheit. Erstklassig, weil es eine schnelle und einfache Verkehrsanbindung zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln bietet, einschließlich Bus und Bahnhof. Einzigartig, weil es eine Fläche von 12.000 m² bietet, die eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entwicklung zulässt, direkt angrenzend entstehen gerade ein Mega-Fitnessstudio und einige Büro's.

Dieses Grundstück ist ideal für diejenigen, die einen Standort suchen, der bequem zu erreichen und voller Möglichkeiten ist. Es liegt in der Nähe wichtiger Geschäfte wie einer Rettungszentrum, Arztpraxis, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihre Bedürfnisse machen müssen. Es ist auch nahe an allen wichtigen Einrichtungen, sodass Sie schnell und einfach Zugang zu allem haben, was Sie brauchen.

Highlight's:

in der Nähe des Bahnhofs Straßwalchen West, direkt an der B 147 mit Einleitung zur B1,

nahe Autobahnauffahrt Wallersee, 25 km bis Salzburg-Stadt.

Am Ortsrand gelegen, Fußläufig in wenigen Minuten ins Ortszentrum. 

von weitem sichtbar ==> große Werbefläche möglich!

Grundstück ist völlig unbebaut, Zufahrtsstraße wird gerade errichtet

BMZ: 3,5 

Widmung: „Bauland - Betriebsgebiet":

c Text: wikipedia:

Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Norden von Salzburg (Flachgau) an der Grenze zu Oberösterreich mit 7753 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022).

Die Gemeinde befindet sich 25 Kilometer nordöstlich von Salzburg.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Gewerbepark nahe dem Zimmermannsweg 5204 in Straßwalchen, unweit der Stadt Salzburg. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank, eine Post, eine Polizeistation, ein Busbahnhof und ein Lokal-Bahnhof.