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Gewerbegrund mit 800 m² – Baurecht in Haidershofen, nahe Steyr

4431 Haidershofen / Niederösterreich
800 m2
Grundfläche
€ 672,00
Bruttomiete

Beschreibung

Gewerbegrund mit 800 m² – Baurecht in Haidershofen, nahe Steyr

Fläche: 800 m²
Lage: Haidershofen, nur 10 Minuten von Steyr entfernt

Details:
Wir bieten einen Gewerbegrund mit 800 m² Fläche zur langfristigen Nutzung auf Baurecht-Basis an. Die Mindestlaufzeit beträgt 30 Jahre. Das Grundstück liegt in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet und eignet sich hervorragend für Gewerbebetriebe, Lagerflächen oder ähnliche Nutzungskonzepte.

Vorteile:

  • Verkehrsgünstige Lage
  • Gute Anbindung an die A1 Westautobahn über Stadt Haag
  • Flexibles Baurechtsmodell
  • Langfristige Perspektive für Ihr Projekt

Lagebeschreibung:
Das Gewerbegebiet in Haidershofen liegt nur 10 Minuten von Steyr entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn über Stadt Haag – ideal für Unternehmen mit logistischem Bedarf.

 

Baurechtszins:    0,70 € per m² und Monat zuzügl. Ust

 

Provision:

  • Dauer des Baurechts von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit
  • Dauer des Baurechts über 30 Jahre: 2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre

 

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- 10 Minuten nach Steyr, 10 Minuten nach Stadt Haag, 25 Minuten nach Amstetten, 30 Minuten nach Linz - In einem Gewerbegebiet gelegen - Gute Anbindung an Autobahn - Umgeben von anderen Unternehmen und Industrieanlagen - Ruhige Lage, aber dennoch in der Nähe von städtischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln - In einer wirtschaftlich starken Region mit einer guten Infrastruktur

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 03.12.2024, 08:09:06 Uhr; Referenz-Nummer: 7056/133