GEWERBEFLÄCHE zur Miete am Keplerplatz

Zur Miete steht hier ein Gewerbegebiet mit 346 m² Gesamtfläche in 1110 Wien!

Der zweite Stock bietet einen insgesamt 323,94 m² großen Verkaufsraum und eine etwa 12 m² große Bürofläche.

Erreichbar ist dieser entweder über den Stiegenaufgang oder über einen der zwei Aufzüge!

Drei Auto-Stellplätze im Haus sind in der Miete inbegriffen - weitere Parkplätze sind kostenpflichtig anmietbar!

Sonstige Daten:

• Kellergeschoss: 335,06 m² 
• 2. Stock: 345 m² 
• Gesamtheit aller drei Stöcke, EG und KG: 2.494,57 m² 
• Garage: 753,48 m² 

Konditionen:

Vermietet wird ab August 2024 - auf flexible Laufzeit

Gesamtmiete (inkl. BK und Steuern): € 6.850,80

Kaution: 3 BMM inkl. 20% USt; € 20.552,40 //

Provision: 3 BMM inkl. 20% USt; € 20.552,40

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

1110 Wien