Direkt zum Inhalt

Gewerbefläche in stark frequentierter Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee / Kärnten
545 m2
Nutzfläche
€ 295.000,00
Kaufpreis

Beschreibung


Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer sehr stark frequentierten Lage am Villacher Ring in Klagenfurt. Diese zentrale Position bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 550m² und befindet sich in einem Rohbauzustand, der eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für potenzielle Mieter oder Käufer ermöglicht. Die hohen Räume bieten bieten ein breites Spektrum an interessanten Ausbauvarianten. Alle erforderlichen Versorgungsanschlüsse sowie eine WC-Vorbereitung sind bereits vorhanden, was den Ausbau für verschiedene Nutzungszwecke zusätzlich erleichtert.
Die Flexibilität des Rohbaus eröffnet eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Einzelhandel, Gastronomie, Büroflächen, Showrooms oder Fitnessstudios. Die hoch frequentierte Lage bietet zudem eine ideale Plattform für Unternehmen, die von einem großen Kundenstrom profitieren möchten.

**Vorteile:**
- Zentrale Lage am Villacher Ring mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit
- Großzügige Fläche von ca. 550m² mit hohen Räumen für ein angenehmes Raumgefühl
- Rohbau ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Nutzungskonzepte
- Vorhandene Anschlüsse und WC-Vorbereitung erleichtern den Ausbau
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Einzelhandel, Gastronomie, Büroflächen, Showrooms oder Fitnessstudio

 

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
3km
Bahnhof
2km
Flughafen
4km
Straßenbahn
4km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Krankenhaus
1km
Klinik
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 12.06.2024, 13:53:53 Uhr; Referenz-Nummer: 5750/183