Gewerbefläche in Bestlage in der Steyrergasse - nutzbar als Atelier oder Lager im Altbaujuwel

Diese rund 78 m² große Gewerbefläche, bestehend aus einem Raum, befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 6. Bezirk Jakomini in der Steyrergasse in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage. Der Zugang zur Einheit befindet sich im Idyllischen Innenhof im Souterrain. Die Gewerbefläche verfügt über einen Vorraum, einem Zimmer mit Durchgang zur Küche und zum Badezimmer, einem Durchgangszimmer, einem weiteren geräumigen Zimmer und einem getrennt begehbaren WC. Ob als Atelier oder Lager bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt, welches sich in einem prächtigen Stilaltbauzinshaus befindet, besticht besonders durch die Lage und die klassische Altbauraumhöhe. Es gäbe die Möglichkeit einen rd. 138m² großen Garten, welcher direkt an der Wohnung angrenzt, um € 250,- /p.m. netto anzumieten. Vor der Liegenschaft gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten der Blauen Zone.

Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in einer der besten Adressen im 6. Bezirk Jakomini in der Steyrergasse. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standort für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe bietet das Objekt beste Infrastruktur. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Rund um die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.