Gestalten Sie Luxus neu: Exklusive Villa in zeitgenössischem Stil mit atemberaubendem Potenzial in traumhafter Dorfrandlage.

"Gestalten Sie Luxus neu: Exklusive Villa in zeitgenössischem Stil mit atemberaubendem Potenzial in traumhafter Dorfrandlage.“

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von luxuriösem Wohnen in moderner Architektur auf höchstem Niveau.

Diese außergewöhnliche, sich in der Fertigstellung befindliche Immobilie, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre langersehnten Wünsche nunmehr wahr werden zu lassen: großzügig offen gestaltete Lebensräume, sonnenlichtdurchflutet, mit Glaselementen, Gartenzugang, Terrasse, Balkon und den Blick in die hügelige Landschaft der angrenzenden Natur lassen Herzen höher schlagen.  

EG Rohbau:

Doppelgarage, straßenseitig gelegen, mit angrenzendem WC und Durchgang zur Diele mit dem Treppenaufgang in den ersten Stock, dem Heiz-/Hauswirtschaftsraum, sowie den beiden geplanten Wohneinheiten;

Durch den Eingangsbereich im östlichen Bereich gelangt man in den rechts gelegenen Wohnbereich mit dem großen loftähnlichen Zimmer und dem eigenen Badezimmer.

Links vom Eingangsbereich gelegen befinden sich ein Vorzimmer, das erste Zimmer, das Badezimmer sowie das zweite große Zimmer mit Gartenzugang.

Erster Stock Rohbau:

Hier gelangt man über die Treppe zur offenen Galerie. Auf der rechten Seite befinden sich der loftähnliche L-förmig angelegte Wohn-Esszimmerbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse mit dem traumhaften Ausblick ins Grüne.  Auf der linken Seite gelangt man in das geplante Schlafzimmer mit Balkon, dem begehbaren Schrankraum sowie dem Badezimmer. Zusätzlich befindet sich ein Gäste - WC im Obergeschoss.

• Wasser- und Stromanschluss sind bereits vorhanden.
• Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos und Insektenschutz sind installiert.
• Leerverrohrung für die Elektrik ist vorbereitet und zum Teil bereits eingeleitet.
• Wasserleitungen und Abflüsse sind bereits teilweise vorhanden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Bernstein ist eine Marktgemeinde mit 2.140 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Oberwart im Burgenland in Österreich. Die Ortschaft ist vor allem durch seine Burg und den dort zu findenden grünen Edelserpentin bekannt.Die Gemeinde liegt im Südburgenland auf 619 Meter Seehöhe. Das Wahrzeichen von Bernstein ist die im 14. Jahrhundert erstmals erwähnte Burg Bernstein; sie ist die höchstgelegene Burg des Burgenlandes.