Gestalten Sie Ihren Wohn(t)raum: BASTLERHIT in gefragter Lage! 1.085m² Baugrund mit sanierungsbedürftigem 93m² Bungalow! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Eine solche Gelegenheit in dieser Gegend bietet sich nur einmal an!

In einer begehrten, ruhigen Lage erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Juwel. Dieser Bungalow mit rund 93m² Wohnfläche bietet die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus, das Ihre persönlichen Vorstellungen übertrifft, zu erschaffen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Umgebung, während Sie dennoch nur 30 Minuten von Wien und dem Flughafen entfernt sind. Tauchen Sie ein in die grüne Pracht und atmen Sie die frische Luft dieses Ortes ein - hier entfaltet sich das perfekte Zuhause für ein anspruchsvolles und erfülltes Leben. 

Beschreibung

Dieser sanierungsbedürftige Bungalow befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet viel Platz für Kreativität und Entfaltung. Der geschützte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet einen schönen Anblick für jeden Besucher. Arzt, Apotheke, Geschäfte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Das Haus umfasst eine Wohnnutzfläche von insgesamt rund 93m2 die sich wie folgt aufteilen:

Vorraum ca. 11,00m²

Abstellraum ca. 1,50m²

WC ca. 1,50m²

Küche ca. 8,50m²

Bad ca. 6,50m²

Wohnzimmer ca. 27,50m²

Zimmer 1 ca. 13,00m²

Zimmer 2 ca. 10,50m²

Zimmer 3 ca. 13,00m²

Das gesamte Gebäude ist sanierungsbedürftig, aber mit etwas Hilfe könnte man hier ein tolles Rendite- und Anlageobjekt daraus machen.

Für weitere Informationen bzw.  Besichtigungstermine steht Ihnen das Team der KALCON BAU GmbH gerne unter immo@kalcon.at oder +43 1 505 75 26 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer beliebten Wohngegend im zur Marktgemeinde Mitterndorf an der Fischa gehörigen Neumitterndorf - im Bezirk Baden. Arzt, Apotheke, Geschäfte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine öffentliche Anbindung ist durch die in unmittelbarer Nähe liegende Busstation gegeben. Wien, Eisenstadt und Wr. Neustadt sowie der Flughafen Wien-Schwechat sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.