Geschmackvolles Geschäftslokal/Büro/Studio/Galerie unbefristet an der Liechtensteinstrasse - Lichtentalergasse

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!

Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!

Sehr schönes, tolles Geschäftslokal/Büro/Studio/Galerie/Atelier/Laden unbefristet anzumieten und bestehend aus:

• 1 großer Raum im EG mit Orientierung auf die Straßenseite 
• 1 kleinerer Bereich Hofseitig ausgerichtet -  hier befindet sich auch der Platz für eine Teeküche - unmöbliert
• Toilette separat mit Handwaschbecken
• Über eine Holztreppe ist die Galerie zu erreichen, die weitere Geschäftsfläche bietet
• Parkettboden
• Gasetagenheizung
• großes Straßenseitiges Portal
• Internet-Anschluss
• nicht ganz Barrierefrei!
• Anmietung des Objektes unmöbliert!
• keine Gastro-Eignung

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen, Kindergarten, Ärzte in der Umgebung. Spar-"Markthalle" Nussdorf

Öffentliche Verkehrsmittel: z.B 5er, 33er, D Wagen, 40A...

Brezina-Real

• Doppelmakler: JA
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mietzinsbildung: angemessen
• unbefristete Anmietung

• Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Gassenlage; Die Liechtensteinstraße trägt ihren Namen seit 1962 und ist benannt nach Johann Adam Andreas Fürst Liechtenstein. Dieser erwarb dort 1687 ein Grundstück, und ließ Palast, Park und die Vorstadt Lichtental anlegen.