GESCHÄFTSÜBERNAHME MÖGLICH! Flexibel nutzbares Geschäftslokal am Hauptplatz

Lage

In bester Wiener Neustädter Lage, direkt am Hauptplatz gelangt eine praktische Geschäftsfläche in die Vermietung, die derzeit als Automatenshop betrieben wird. Durch die Lage in einem Altbauhaus in der Innenstadt, zeichnet sich das Objekt vor allem durch eine erstklassige Infrastruktur und Frequenz aus. Demnach liegt das Objekt direkt an der Wiener Neustädter Fußgängerzone. Durch eine kleine Seitenstraße ist das Objekt zudem sehr gut an den Individualverkehr für Anlieferungen angebunden. Sowohl der Individualverkehr als auch das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln durch den nahegelegenen Wiener Neustädter Bahnhof garantiert eine erstklassige Anbindung an das Neustädter Umland sowie nach Wien. 

Aufteilung

Die Geschäftsfläche verfügt über ca. 106 m2 Nutzfläche und besteht aus einem Lokal sowie einem kleinen Sanitärbereich und Lagerräumen. Das Geschäftslokal ist ebenerdig zugängig. 

In der hauseigenen Garage steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung. 

Ausstattung

- Sanitärbereich mit Dusche

- Lagerräume

- ebenerdiger Zugang 

- KFZ-Stellplatz separat anmietbar

Infrastruktur

Die Liegenschaft ist sowohl an den Individualverkehr durch die und A2, als auch durch den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Wiener Neustadt) exzellent angebunden. 

Mit dem Bahnhof und den Regionalzügen in Richtung Wien oder Graz, findet man eine erstklassige Infrastruktur vor. 

Die Neustädter Innenstadt mit Ihren zahlreichen Shops und Boutiquen bietet in nächster Nähe eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schulische Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, das Landeskrankenhaus, die Fachhochschule, die Aqua Nova runden diese exzellente Lage ab und lassen keine Wünsche offen. 

Nebenkosten

3 BMM Provision

3 BMM Kaution

Vergebührung

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