Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in der Leonhardstraße – vielseitig nutzbar!

Dieses Geschäftslokal in der Leonhartstraße mit rund 70 m² bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ideal für ein kleines Geschäft, eine Werkstatt, ein Büro oder als Therapiezentrum.

Gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

Die Räumlichkeiten verfügen über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 37 m²) mit zwei großen Schaufenstern – perfekt für eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Im hinteren Bereich befindet sich ein separates Zimmer (ca. 12 m²), ideal als Büro oder Arbeitsraum. Eine kleine Küche mit Aufenthaltsbereich, ein Abstellraum, ein WC sowie ein Vorraum mit zweitem Eingang runden das Angebot ab.

Diese flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen umzusetzen und eine kreative Arbeitsumgebung in zentraler Lage zu schaffen.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich mit zwei großen Schaufenstern
• Großzügiger Raum mit ca. 37 m²
• Separates Zimmer mit ca. 12 m²
• WC
• Vorraum mit zweitem Eingang
• Küche mit Aufenthaltsbereich
• Abstellraum

Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1 und 7 befinden sich direkt vor der Tür und sorgen für eine optimale Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte und Restaurants, die die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöhen.